收储土地怎么谈判，征收储备土地如何补偿

1，征收储备土地如何补偿

国有储备用地大多都是空闲土地，如有居民已用协商补偿

这个要看在哪里，一般有人居住的都是统一协商解决的

征收储备土地如何补偿

2，抵债国家公务员又把土地高价卖给农民请问公务员

农村的宅地基是不准买卖的，城市的土地可以买卖，这跟双方从事什么职业无关，就是个买卖关系，价钱可以谈判，不满意可以找别的。至于强买强卖则是违法的。

收储应该是政府把土地征收为国有然后储备起来，只要有合法的产权，都会受到法律保护。

抵债国家公务员又把土地高价卖给农民请问公务员

3，房地产商怎样拿到土地优惠政策

地方政策为主要方式，还有就是直接跟当地村，街道协商，以代建、共建等方式人为创造获得优惠政策

楼房根据规划性质不同，分为住宅、办公、商业娱乐或者是综合用地。住宅的使用年限是70年，办公是50年，商业是40年，综合用地是50年。土地年限从开发商取得国土使用权证的时间进行计算。

主要靠地方政府关系。拿地不走通常明面上的招拍挂渠道，手伸长点，做农村土地综合整治或者旧城改造、土地一级整理，然后国土收储，定向招拍挂拿地。会便宜很多。

房地产商怎样拿到土地优惠政策

4，如何订立土地承租合同

首先看该土地能否出租；其次看土地使用期多久；再次看土地用途。承租的使用范围是否符合《土地利用总体规划》（规划部门查）。如无问题，其他可以按开发内容参照该行业合同格式协商。以上法律已有修改，须查《土地管理法》。

暂不去考虑你们村里出租该土地是否履行了相关程序以及效力等问题，假设这份集体土地出租合同有效，对于疑问条款，你要做的是：在签署之前，对于存疑条款要求对方更详细地去表述。这个表述确实有些模凌两可。仅就我的个人理解而言，如果我是乙方，安排这样的条款，主要目的应该是：可能我对于包括这块土地在内的一大片区域已经有了一个好的项目，而通过租赁的方式先和每个村签署下相应的租赁合同，此后再开始运作土地的收储工作，对今后土地的征收减少麻烦。模棱两可的合同条款或许对于土地征收会有帮助。