长春高新南区怎么样，长春高新南区的房产趋势怎么样打算在那面买个房子但是离市中

来源：整理时间：2023-07-03 06:02:35 编辑：汇众招标手机版

本文目录一览

1，长春高新南区的房产趋势怎么样打算在那面买个房子但是离市中
2，买房子属于高新南区就很伤了

1，长春高新南区的房产趋势怎么样打算在那面买个房子但是离市中

现在来看，长春高新南区的房地产市场可以分成两部分来看。1，老区，102国道以北。氛围成熟，配套齐全，学校、商场、交通、休闲，一应俱全。但是这个区域开发基本饱和，剩余的可选新房不多，而且价格偏高，与市中心基本上没有价格差了。2，新区，102国道以南，以八一水库、富强水库为代表。现状是在建在售楼盘众多、但还没有真正的业主入住，配套基本空白，除了自然景观资源之外，其余基本为0 。但是很多楼盘都在努力地引进配套，学校、商场神马的，都在规划之中。目前这个区域价格很低，值得出手，但是要等个3年5年，才能算作真正的宜居之地吧。

你好！高新南区的居住环境就不用我说了，没得说。至于交通，现在都有车，也不是问题；购物，有欧亚卖场，中国端消费都可满足，奢饰品除外。幼儿园很多，有市直机关幼儿园，很不错；小学有省二实验高新校区。吃，玩附近也都很齐全；好的夜店没有，一般的都可满足。呵呵如果对你有帮助，望采纳。

那边房价相对来说比较高，不过交通还算方便，小区环境和配套也都在足部完善。在那边买房也应该可以买个代步车吧。

长春高新南区的房产趋势怎么样打算在那面买个房子但是离市中

2，买房子属于高新南区就很伤了

成都楼市5.15新政以来，加大了供应力度，购房需求的压力得到一定程度的缓解。特别是，出现了一些楼盘登记人数小于房源，能实现100%认购的情况，让购房者看到了买房的希望。不过，由于政策的原因，高新南区和天府新区成都直管区的购房资格，分别只能购买本区域的房源，这使得部分购房者难以选择。具有高新南区、天府新区成都直管区购房资格的人员，引导其在各自区域购房，促使其在我市创新创业和稳定就业，实现职住平衡，以达到产城融合、疏解城市功能的目的，这不仅有利于区域产业和配套的完善，也将有利于市民生活和工作的便利。事实上，“职住平衡”一词在2017年被北京首次提出，在年底被成都写入了未来五年的成都房地产发展规划当中。职住平衡被认为是解决城市发展问题的手段。“职住平衡”的目的是在城市的某一区域内，实现居住、就业、生活服务的协调统一，减少大城市病带来的拥堵、污染等问题。意思就是说，最好你是在哪里工作就在那里买房，就在那里生活。不要东跑西跑，搞什么钟摆式的生活方式，既增加自己的时间成本，也造成交通拥堵、空气污染等等。总之，这是一种最理想的城市发展状态，我们经常说的城市副中心、城市多中心、产城融合也是这个意思。有了这一了解，我们或许就能理解为何很多购房者会抱怨被“陷在高新区”了，因为要的就是工作在这就住在这。但要实现这一目标并非一朝一夕，而是一个长期的目标。一方面，政府需要再一定的区域范围内规划到产业和住宅之间的关系，如果住宅太多，就业岗位太少就容易造成睡城；而产业发达住宅太少，又会引发房价高涨。最终的问题，就是就业和居住分离，造成交通拥堵、效率低下、污染严重等问题。另一方面，即便规划上达到了产业和居住的统筹考虑，但是购房又是市场行为，就业和居住的统一，还关系到环境、教育、商业等其他一系列因素。关于职住平衡究竟在多大的区域范围内实现更为科学，学界也有一些分歧。主流建议是10公里半径为最佳，太大或太小“职住平衡”的意义都会打折扣。划定区域的太小，目标就不容易实现，比如一个小区要实现职住平衡就很难，要让所有人都在小区就业那几乎不可能。如果面积太大，又失去意义。比如，要在全成都市搞职住平衡意义就不大，就业和工作距离仍然可能十分遥远。所以，理解了看懂了“职住平衡”这一关键词，也就能在一定程度上理解为何高新南区只能买高新南区，天府新区只能卖天府新区。不仅仅只是在房源的供需来考虑，而从整个城市发展角度来统筹考虑。当然，我们认为，实现“职住平衡”依靠的应该是前瞻性的城市规划和市场化运营方式，而不是简单的限购手段。限购只能是一时的对策，绝不是长期的城市发展决策。

额

买房子属于高新南区就很伤了