为什么商业用地才能办理消防手续，商业用房多少面积要去办理消防手续

来源：整理时间：2023-01-30 02:33:50 编辑：汇众招标手机版

本文目录一览

1，商业用房多少面积要去办理消防手续
2，商住房申请消防可行
3，自己租用的土地修建的商住楼可以办理消防证吗
4，住宅房变商用房能办消防吗
5，工业厂房改为商业用途能否申办消防证需要怎样办理

1，商业用房多少面积要去办理消防手续

这个都需要的，只是面积小于300平米的直接在网上备案办理，超过的再行政审批中心的消防窗口办理的。

未通过消防验收，不具备交付使用条件，业主有权拒绝办理收房手续。

商业用房多少面积要去办理消防手续

2，商住房申请消防可行

你好，商住房申请消防是必须的。交房、验房都是要检测合格才行。详情您可以咨询当地的住房建筑部门。望采纳！

消防管没有别的办法，只能用石膏板抱起来。房子装修最划算就是能自己干的活不找装修工人，比如：刷涂料，保洁。剩下的技术含量高的还是请装修工人干吧，咱也干不了，天花板不知道什么情况，一般也就下吊30-40cm左右，低也没有别的办法。

商住房申请消防可行

3，自己租用的土地修建的商住楼可以办理消防证吗

不行，租用的土地不能修建商住楼，这从根本上就是属于非法的，要建商住楼的话首先只能通过购买国有建设土地，才可以盖楼办理各种合法手续。国有土地使用权性质有两种：国有建设用地使用权和国有农用地使用权。国有建设用地使用权是对城镇工业商业用的土地建设，如果是国有农用地的话国土部门就该拆你的房子了。

可以

这种情况不能租土地

自己租用的土地修建的商住楼可以办理消防证吗

4，住宅房变商用房能办消防吗

如果能把住宅的房产手续等变成商业的，就可以正常申报消防了。

住宅改商用，消防证需要重新办理。办理程序：《中华人民共和国消防法》《公共娱乐场所消防安全许可证》发放程序1. 申报单位出具申请报告，向当地公安消防监督机构领取《公安娱乐场所消防安全许可证申报表》。2. 填写好《公共娱乐场所消防安全许可证申报表》，申报单位签署意见并加盖公章，将填写好的申报表和申请报告送当地公安消防监督机构（支队所管辖的重点单位直接送支队防火处）。3. 当地公安消防监督机构接到申请单位的报告和《申报表》后 7 天内，派分管参谋进行现扬勘察，按审核内容进行审核，合格的，各县（市）市由分管参谋签署意见，交大队主管领导审批并加盖公章，按规定收取办证费，然后由大队内勤负责填发《公共娱乐场所消防安全许可证》。4. 支队防火处在接到城市各区消防大队审核的（申报表）和有关资料后 10 天内，即派分管参谋进行勘察、审核合格的，签署审核意见，报防火处长，支队主管领导审批，并加盖公章，按规定收取办证费，然后由防火处内勤负责填发《公共娱乐场所消防安全许可证》。5. 审核内容：（ 1 ）有符合安全要求的环境和场所；（ 2 ）有经过消防培训合格的从业人员；（ 3 ）有健全的消防安全组织和制度。

5，工业厂房改为商业用途能否申办消防证需要怎样办理

（一）办证条件：1.厂房、仓库、储罐等建筑设施要符合《建筑设计防火规范》、《爆炸场所电气安全规程》、《化学危险物品安全管理条例》、公安部《易燃易爆化学物品消防安全监督管理办法》《灭火器配置规范》等消防安全规范的要求，生产设备、工艺流程要符合相应的专业技术规范的要求；2.经营单位必须有符合消防安全要求的经营场所和仓库；3.按规模大小、生产性质配备一定数量的专业技术人员；4.配备经消防部门培训考核取得合格证的安全专管员；5.建立相应的消防安全制度，设置相应的报警灭火设施。（二）办证程序：1.申请单位领取填写《易燃易爆化学物品消防安全审核申报表》，并由主管部门签署意见后报消防部门；2.消防部门接到申报表后，对申领单位进行实地检查，在15日内作出审查意见,对符合条件的发给许可证、收取工本费。办理营业执照、治安、文化许可证（一）申报送资料1.有关部门同意开办企业的有关证明及批复；2.工商行政部门、治安部门、文化部门提供的申请表格；3.法人代表消防登记表；4.建筑装修消防审核意见书及竣工验收意见书；5.建筑出租单位或房产单位证明；（二）审批期限手续完备，三天内办理。按照国家工程建设消防技术标准，需要进行消防设计的建设工程，实际上都需要办理消防审批手续，这里面你刚刚讲到工业厂房和商业功能，这两者之间国家建成建设消防标准里面存在完全不同的要求，你原来的工业厂房改为商业功能，或者是其他的功能，不一定商业功能，或者办公居住等等，只要用途改了，我们消防术语里面，我们叫做用途变更，像这样的用途变更，它就涉及需要执行不同的消防技术标准，需要对你这个建筑具有相应专业资质设计的单位先进行设计，设计完以后，才来根据消防法里面规定，比如是否属于大型的人员密集场所，或者特殊的建筑工程的范围，这个范围可以到我们网站上找，这个由公安部建设工程消防监督管理规定的第13条和第14条作出了规定，就是是否属于这一个大型的人员密集场所和特殊的建设工程这个范围内。如果属于这两者范围内，属于行政许可事项，如果不属于这两者范围内，属于我们叫做备案抽查事项。但是无论你是否属于这两者之间的任何一种，你都是需要去办理消防审批手续。

你好,这是可以的,只要具有以下条件:（一）办证条件： 1.厂房、仓库、储罐等建筑设施要符合《建筑设计防火规范》、《爆炸场所电气安全规程》、《化学危险物品安全管理条例》、公安部《易燃易爆化学物品消防安全监督管理办法》《灭火器配置规范》等消防安全规范的要求，生产设备、工艺流程要符合相应的专业技术规范的要求； 2.经营单位必须有符合消防安全要求的经营场所和仓库； 3.按规模大小、生产性质配备一定数量的专业技术人员； 4.配备经消防部门培训考核取得合格证的安全专管员； 5.建立相应的消防安全制度，设置相应的报警灭火设施。（二）办证程序： 1.申请单位领取填写《易燃易爆化学物品消防安全审核申报表》，并由主管部门签署意见后报消防部门； 2.消防部门接到申报表后，对申领单位进行实地检查，在15日内作出审查意见,对符合条件的发给许可证、收取工本费.二、办理营业执照、治安、文化许可证（一）申报送资料 1.有关部门同意开办企业的有关证明及批复； 2.工商行政部门、治安部门、文化部门提供的申请表格； 3.法人代表消防登记表； 4.建筑装修消防审核意见书及竣工验收意见书； 5.建筑出租单位或房产单位证明；（二）审批期限：手续完备，三天内办理。希望能帮到你

如果规划许可变更，就可申办消防许可。