高层什么时候安装电梯，高层中一般多少能开始设置施工电梯

来源：整理时间：2023-03-02 19:24:05 编辑：汇众招标手机版

本文目录一览

1，高层中一般多少能开始设置施工电梯
2，国家规定做房子过了几楼就要安电梯
3，高层住宅多少层以上才能安装电梯
4，楼层多少以上要装电梯
5，小高层安装电梯是真的吗什么时候落实呢

1，高层中一般多少能开始设置施工电梯

1、6～8层时吧，这没有规定的，是根据经验来定的。2、当用塔吊垂直运输不能满足施工现场要求时，再提前30开做施工电梯基础。3、施工电梯基础也要设计师认可的。施工电梯安装拆除专项方案都要监理审批通过才行的。

24m，，，毋庸置疑

高层中一般多少能开始设置施工电梯

2，国家规定做房子过了几楼就要安电梯

国家在2000年以前就出台政策，房屋地面面积高于或等于七层就必须安装电梯（不包括地下屋）

不可以。应该房子不是物业盖的，是开发商盖的。你在买房时知道没电梯吗？开发商有没有承诺是电梯房？如是，你应该向政府建设行政主管部门反映。

不超过七层的属于多层，超过七层的属于小高层，就要安装电梯

国家规定做房子过了几楼就要安电梯

3，高层住宅多少层以上才能安装电梯

七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯； ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯； ③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯； ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；

7层以上的楼房必须装电梯

高层住宅多少层以上才能安装电梯

4，楼层多少以上要装电梯

国家规定楼房七层及以上的就要安装电梯　　第3.1.6条七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。　　注：　　①住宅中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算；　　②住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算；　　③顶层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。　　第3.1.7条十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。　　第3.1.8条塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连通。　　第3.1.9条电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。

5，小高层安装电梯是真的吗什么时候落实呢

你问的应该是各大城市开展的，给老小区或者低密度没有电梯的小区，加装和改造电梯的服务，如果是的话目前还在试运作，应该还没全面铺开，且遇到困难很多

物业公司对公共实施设备具有维护、保养的责任，就看你们在物业服务合同中对电梯的费用是否另有约定，如果没有单独约定，一般来说电梯公寓的物业管理费中就包含了电梯的维保费、电费，我不知道你所说的电梯费指的是什么费用，是电梯的是使用费呢还是电梯的维保费或则是电梯的电费，又或是电梯的折旧费。高层的住户使用电梯，支出一定的费用是无可非议的，因为电梯的正常运行是要一定费用来支撑的，如果你缴纳的物业管理费高出同物业管理区域内的多层建筑则说明你们的电梯相关费用已经计算在物业管理费中去了，如果和多层建筑是相同的，则你们要另外缴纳电梯的相关费用，这时才产生了电梯费，我这里说的电梯费是指电梯的运行的电费、维保费以及小修的费用（小修费用的定界由你们与物业公司的合同中约定）。另外说一下：电梯的使用年限一般是18年。你在看看你们的电梯由有没有通过特检所年检合格，物业公司是没有义务来更换电梯的，因为你们是电梯的业主单位，他们只有管理、维保责任，除非他们有收取电梯折旧费，客梯是不能当货梯使用的，做好小区的清洁卫生是物业公司的责任，物业管理费中就包含了这项费用，物业公司服务不到位你可以向当地的主管部门投诉（房管局物业管理科）或者取好证据（服务不到位的证据）根据你们双方的合同约定，或《物业管理条例》提起诉讼