复兴家园哪里产权，这个小区的房子是使用权还是70年产权

来源：整理时间：2023-07-02 00:32:41 编辑：汇众招标手机版

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1，这个小区的房子是使用权还是70年产权
2，复兴家园房产证什么时候下来

1，这个小区的房子是使用权还是70年产权

你好。请问您是问哪个小区呀？【北京】使用权的房子，需要去所在的单位去办理过户。大产权的房子大概分为2类：70年和50年（40年）产权。70年产权一般是住宅商品房，50年和40年的或者更低的，属公寓型住宅或者商住两用、商用、写字楼等等。然后。50年还是70年产权，都是大产权。如果您要问说50年以后这房子怎么办，到时候需要根据国家的规定，交土地增值税。还有些小区，是单位分的房子，也属于大产权，属房改房（已购公房：优惠价，成本价两种），包括央产房，都是大产权的房子

这个小区的房子是使用权还是70年产权

2，复兴家园房产证什么时候下来

复兴家园房产证在你付完全款之后然后去不动产中心办理当天就能拿下来

售楼部或者国土局咨询了解。。一般以下这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”。

这个问题你要找开发商去解决，百度肯定不知道。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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