包小区什么工程投资小，请问楼房建造工程中分哪些小工程

来源：整理时间：2023-03-16 03:19:39 编辑：汇众招标手机版

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1，请问楼房建造工程中分哪些小工程
2，建筑公司承包建小区包括哪些项目
3，老家要盖小区了我想包点材料或什麽工程请广大网友帮我出点主意
4，像别人所说的包工程做大楼的房地产的都是分别了哪些工程项目
5，什么项目投资小稳定风险小呢
6，我家是居民区的一楼有什么小投资的行当可以做
7，哪种项目承包模式业主选择承包商范围小施工总承包施工总承包管理

1，请问楼房建造工程中分哪些小工程

实际施工的话一般可以这样考虑：主体工程（钢筋、泥工、木工）附属工程（台阶公路等室外公程、给排水、电气等设备安装工程、污水处理、绿化等等）、具体还要看你要搞好大的楼盘，大的还有物业服务的部分、甚至游泳池那些配套工程，当地的城建、规划等部门对你的工程会有要求。书城去看呀，建筑类的书也不少。

桩（扩大基础）、承台、基础梁、墙、板、柱等。再看看别人怎么说的。

请问楼房建造工程中分哪些小工程

2，建筑公司承包建小区包括哪些项目

承包的项目在于施工单位和建设单位（业主）合同协议。其次是建筑公司的资质。在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。小区工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

不明白啊 = =！

建筑公司承包建小区包括哪些项目

3，老家要盖小区了我想包点材料或什麽工程请广大网友帮我出点主意

楼上说的不错,关键是没经验.如果会木工,瓦工,水电,水暖.装修以上其中一样,或有从事的亲戚(成手).还可以考虑.直接找二级开发商包活,要有钱.工程垫钱.你们要是全村规模改造,建议做人工大理石室内活,底少.雇技工300以上一天,很挣钱.现在房子都用

1》包材料不可取，那是要靠关系的2>包工程可取，不过主要方向要放在附属工程上，主体工程你也包不上，在附属工程中，主要考虑小的，边边角角方面的工作，比如，平整地面，工程完工后的卫生清理，等等，你找几个人做这种事情，也不会少赚钱，主要是赚点辛苦钱，勤快就好

开个小卖部吧！天热时在工地，饮料是最好卖的！！

你好！首先找老板打听有什么可做，其次花点小钱讨好他，跟随在他左右，免费为他做些力所能及的事，这样有合适的工作，他就会让你去做了，到时就不仅仅是赚点小钱了。打字不易，采纳哦！

老家要盖小区了我想包点材料或什麽工程请广大网友帮我出点主意

4，像别人所说的包工程做大楼的房地产的都是分别了哪些工程项目

不用，你又不是去打工。防水/门窗/土方等等利润在40%左右。只要能要到钱

一定要能看懂图纸。能看懂复杂的图纸。啥事都好说

房产的投资回报率,是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据.一般而言,有有两种计算形式:1.投资回报率分析计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价说明:此方法考虑了租金与房价两者的相对关系,只要结果大于8%都是不错的投资.但它只是简单粗略的计算,没有考虑资金的时间价值,并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析.2.投资回收时间分析计算公式:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12说明:这种方法可简略估算资金回收期的长短,一般认为结果在12~15年之内都是合理的投资.该方法比租金回报法更深入一步,适用范围也更广,但有其片面性.

消防和水电，接工程要执照的。

5，什么项目投资小稳定风险小呢

干洗店不错，投资小，一次性的投资，风险小，只有店面的风险，利润大，只要有人的地方就需要干洗店，干洗行业就是一门技术到哪里都可以，要有合适的店面，干洗店一般在小区里比较适合，我也是做干洗店，之前我电话咨询了很多家都是一个劲让我买贵的设备，本来我资金也不多，我问他们开洗店肯定赚钱吗，他们说是的一听就感觉很假，哎后来找了一家南京澳洁，哪的郁总人真是很实在，他说没有百分百赚钱的，其实我心里是有准备的，哪有包赚钱的生意，他还建议不要再设备上投资太大，给我一个一星的配置2万来元，我定了，也在那学了技术，回来店面装修了一下，现在做了5年多了，生意不错

没有风险的千万不要投资，没有风险怎么会有回报？

走偏门风险大收益高你敢不敢?要不你打工吧！建议你在新建小区附近开玩具礼品店因为这么都是新婚父母我自己1个月起码给儿子买啊100元的玩具书投资5000-10000年利润10万或者你开小饭店可以送菜上门的年轻人都不喜欢烧饭的或者你和我一起开网店我教你免费的投资就1个电脑1个网线 ad nike 安踏李宁自己挑 870256078 现在做网店月收入上万的少了呀淘宝造就了多少个百万富翁呀

6，我家是居民区的一楼有什么小投资的行当可以做

做什么生意不是想当然地决定。比如在一家公司里，要投资一个项目，首先是包括市场调研在内的策划工作，之后才能确定。调研工作一定要做：1、去看看其他类似的小区，别人都投资了什么项目，你们小区哪些项目还没有的就是你可以着重考虑的。除了你上面提到的，我知道还有美容、小区休闲茶楼，还可以与小区物管公司联合办幼儿园、针对小孩的早期教育班、某项技能培训（如游泳、太极拳）、家政服务。2、用几天时间守在小区大门口，分析一下小区住户的类型。也就是说，不同的消费人群有不同的消费需求。比如高档小区，可考虑休闲一类的，中低档小区，可多考虑生活必要的需求项目。3、不同的时间可有不同的投资选择。新开的小区，入住率很低，但有大量装饰公司进场施工，就可考虑在装饰期内投资短平快的项目，比如针对工人的快餐，这里面的利润比较高，到了装饰后期，工人用餐的比例减少了，住户用餐的比例增多了，你也赚了一笔钱了，就可在餐厅档次、菜品和饭菜种类上下点功夫，因为住户和工人对饭菜的需要是不一样的。住户是有可能在你的餐厅里大请宾客，餐厅差了、菜品没特色，他会常来吗！4、可以借用他人的力量。如果你的条件允许，不急于搬进来住，可把房子租给一家装饰公司（这本身就有一笔租房收入了），并要求装饰公司按你同意的、适合你以后居住的装饰方案装修这套房子（你要监督好哟），公司离开时不得破坏已有的装饰。这样，这套房就成了装饰公司的办公室、样板房、你以后的住房了。5、地理位置也很重要，要着重分析。是人流必经之地吗？如果不是，什么项目才能酒香不怕巷子深呢？最后就是抉择了。这也是最困难的，不好说清楚，这里也说不太清楚：1、在你熟悉的行业，做你熟悉的事。否则，要想成功，你得付出十倍的努力。2、量力而行，不好高骛远，投资规模要适当。3、有需求才有市场，才能赚钱到。4、善于与人合作。你看很多大公司都在银行融资，他们是最会利用银行的力量的！你可以与人合伙做，但要在书面上先明确各种法律关系。最后说说儿童摄影和生日蛋糕店吧：如果仅仅靠小区内的业主，消费人群是很有限的，你必须把小区外的消费人群都吸引过来。所以，一般地说，这两个项目得看你房子的位置了，你的情况适合吗？

做什么生意不是想当然地决定。比如在一家公司里,要投资一个项目,首先是包括市场调研在内的策划工作,之后才能确定。调研工作一定要做:1、去看看其他类似的小区,别人都投资了什么项目,你们小区哪些项目还没有的就是你可以着重考虑的。除了你上面提到的,我知道还有美容、小区休闲茶楼,还可以与小区物管公司联合办幼儿园、针对小孩的早期教育班、某项技能培训(如游泳、太极拳)、家政服务。2、用几天时间守在小区大门口,分析一下小区住户的类型。也就是说,不同的消费人群有不同的消费需求。比如高档小区,可考虑休闲一类的,中低档小区,可多考虑生活必要的需求项目。3、不同的时间可有不同的投资选择。新开的小区,入住率很低,但有大量装饰公司进场施工,就可考虑在装饰期内投资短平快的项目,比如针对工人的快餐,这里面的利润比较高,到了装饰后期,工人用餐的比例减少了,住户用餐的比例增多了,你也赚了一笔钱了,就可在餐厅档次、菜品和饭菜种类上下点功夫,因为住户和工人对饭菜的需要是不一样的。住户是有可能在你的餐厅里大请宾客,餐厅差了、菜品没特色,他会常来吗!4、可以借用他人的力量。如果你的条件允许,不急于搬进来住,可把房子租给一家装饰公司(这本身就有一笔租房收入了),并要求装饰公司按你同意的、适合你以后居住的装饰方案装修这套房子(你要监督好哟),公司离开时不得破坏已有的装饰。这样,这套房就成了装饰公司的办公室、样板房、你以后的住房了。5、地理位置也很重要,要着重分析。是人流必经之地吗?如果不是,什么项目才能酒香不怕巷子深呢?最后就是抉择了。这也是最困难的,不好说清楚,这里也说不太清楚:1、在你熟悉的行业,做你熟悉的事。否则,要想成功,你得付出十倍的努力。2、量力而行,不好高骛远,投资规模要适当。3、有需求才有市场,才能赚钱到。4、善于与人合作。你看很多大公司都在银行融资,他们是最会利用银行的力量的!你可以与人合伙做,但要在书面上先明确各种法律关系。最后说说儿童摄影和生日蛋糕店吧:如果仅仅靠小区内的业主,消费人群是很有限的,你必须把小区外的消费人群都吸引过来。所以,一般地说,这两个项目得看你房子的位置了,你的情况适合吗?

我的想法是开个书报厅,兼卖充值卡什么的,再兼搞个小型公话超市,如果可以的话在兼卖彩票站点. 祝你好运!!

做什么都好，要根据你那里的情况用心去做，就会成功

7，哪种项目承包模式业主选择承包商范围小施工总承包施工总承包管理

公路工程项目建设随着承包商参与的范围越来越广、工程投资和经营的多元化发展，工程的承发包模式也越来越丰富。下面就国内外常用的几种工程承发包模式做一个简单的介绍:一、按合同的计价方式　　1.总价合同承包根据总价的不同又分为:固定总价合同与调值总价合同。　　2.单价合同承包商对每一分项工程填入单价,以单价和工程量的乘积之和,再加上开办费、基本费用项目和指定分包工程费构成标价。二、按承包者之间的关系　　在工程承包中,不同承包单位之间、承包单位与建设单位之间的关系与地位不同,就形成了不同的承包方式。　　1.平行承发包。采用这种方式,业主把任务分别委托于多个设计单位和施工单位,其关系是平行的。　　平行承发包适合边设计边施工、涉及行业较广的项目。对质量控制较有利。但是其对项目组织和管理来说,难度较大;对投资控制和进度协调不利。　　2.总承包。一个项目的建设全过程或某个阶段的全部工作,让一家承包单位负责组织实现。采用总承包方式对业主的项目管理有利,而对进度和质量控制既有有利的一面也有不利的一面。对承包商来说,责任大,风险高,需要具有较高的管理水平和丰富的实际经验。　　3.分包。分包是相对总包而言的,指承包者负责一个工程项目的一部分工程,在现场的活动由总包统筹安排。　　分包有两种方式:一是业主指定,并与业主直接签约,直接对业主负责,仅仅是在现场的活动由总承包商安排。二是总包自行选择分包商(Sub-Contract),分包直接与总包签约,对总包负责,但是前提是该分包商的选择要得到业主的认可(这是国际惯例)。　　4.转包。转包就是中标的承包商将工程的承揽权转让给另一家承包商,可以收取一定的转包费或无偿的,也可以根据需要另定其他合同条件。在世界不同国家(地区),不同的法律和法规对转包的限制也不一样。在我国:转包非法,但是在世界某些国家(地区)或国际组织里,转包合法。　　5.联合承包。当工程项目规模巨大或技术复杂,以及承包市场竞争激烈,而由一家公司总承包有困难的时候,可以由几家公司联合起来建立联合体去竞争承包合同,以发挥各家的特点和优势。三、按承包商涉及业务的范围　　1.阶段承包。阶段承包的内容就是工程某一阶段或某些阶段工作。如可行性研究,设计任务,勘测设计,土建施工等等。对大部分施工企业来说主要业务范围都集中在施工阶段，即施工总承包General Contractor（简称GC）。2.设计施工总承包，EPC模式，为英文“Engineering Procurement Construction”的缩写，EPC是“项目总承包”的承包模式这种合同方式又称为“交钥匙”或“项目总承包”。对业主来说,项目管理、投资控制、进度控制和合同管理均较有利,但因为有此能力的承包商相对较少,业主的选择范围较小,还有就是承包风险大,合同价也较高。对承包商来说,虽然风险较大,但利润也很可观。3.BOT(Build-Operate-Transfer)即建造-运营-移交模式。有时也称“公共工程特许权”,是20世纪80年代在国外兴起的进行基础设施建设的融资和建造模式,来弥补政府对公共基础设施投资不足。在协议规定的特许期限制,项目公司拥有投资建造设施所有权,通过向设施使用者收取适当费用,收回投资并获得合理的回报,特许期满后,将设施无偿的交给签约方的政府部门。4、BT是“建设—移交”项目融资方式；5、PPP模式 “公共私营合作制”；6、PC:采购-施工总承包（P-C）；7、EP+CM:设计-采购-施工管理总承包（EP-CM）；8、EP:设计、采购承包（EP—Engineering Procurement )，是指承包商对工程的设计和采购进行承包，施工则由其他承包商负责.

EPC总承包比施工总承包范围小

应该是【工程总承包】项目承包常见模式有：【平行发承包】、【施工总承包】、【施工总承包管理】、【工程总承包】===================【平行发承包】是发包方自己管理，把项目拆开发包给很多个承包公司，每个公司干自己擅长的事，发包人自己来协调各个施工单位【施工总承包】是总包单位负责施工过程【工程总承包】即所说的“EPC交钥匙模式”，工程总承包单位负责工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等全过程【施工总承包管理】是找管理咨询公司来代替业主去管理项目建设，但是施工总承包管理单位（管理顾问公司）不参与施工，只负责管理协调。===================【工程总承包】要求企业不仅是负责施工，还要求对其所承包工程的设计、质量、安全、费用和进度进行负责，因此选择的范围小很多