杭黄安置房在哪里，关于公布六安市2010年度拆迁房屋面积计算规则

来源：整理时间：2023-07-14 00:54:41 编辑：汇众招标手机版

本文目录一览

1，关于公布六安市2010年度拆迁房屋面积计算规则
2，关于公布六安市2010年度拆迁房屋面积计算规则
3，余杭区城镇居民一级地段拆迁怎么计算
4，请问2010年最新六安市地区房屋拆迁补偿权威性法律文件有哪些搜

1，关于公布六安市2010年度拆迁房屋面积计算规则

关于公布六安市2010年度拆迁房屋面积计算规则

2，关于公布六安市2010年度拆迁房屋面积计算规则

关于公布六安市2010年度拆迁房屋面积计算规则

3，余杭区城镇居民一级地段拆迁怎么计算

一、征地区片综合价　　（一）土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”。　　1.土地补偿费补偿标准。土地补偿按不同区片以亩为单位进行补偿，实行同片同价。其中，征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地的一级区片补偿标准为3.55万元/亩；二级区片3.43万元/亩；征收林地、未利用土地补偿费减半计算，一级区片为1.78万元/亩，二级区片为1.72万元/亩；征收镇（街）、村集体和被征地组征地涉及农转非人员安置完毕后的所剩余土地（简称：橡皮地）按以下标准一次性进行补偿：一级区片6万元/亩、二级区片5.85万元/亩。　　2.安置补助费补偿标准。安置补助费标准全区统一为2.5万元/人。核定征地安置人数时，涉及被征地所在组人均耕地之比高于1.0的按1.0计算。　　（二）青苗和地上附着物的补偿。征收集体所有土地的青苗和地上附着物，由被征地所在镇（街）、开发区按实际价值进行补偿。　　（三）区片范围。根据区片地理位置的优劣和土地利用现状的不同对区片进行划定，具体如下：　　一级区片：乔司街道、南苑街道、临平东湖街道、星桥街道、运河街道、崇贤街道、仓前街道、五常街道、良渚街道、余杭街道、闲林街道、塘栖镇、仁和街道、瓶窑镇、中泰街道。　　二级区片：径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇。　　二、调整征地农转非人员养老保险政策　　（一）参保对象与缴费标准　　从2014年7月1日起，发布征收集体所有土地补偿安置方案公告涉及年满16周岁及以上的征地农转非人员，纳入职工基本养老保险参保范围。符合参保条件的人员办理职工基本养老保险手续时，按发布征收集体所有土地补偿安置方案公告当年灵活就业人员参加职工基本养老保险缴费的最低标准一次性缴纳10年保险费（以下简称“10年养老保险费”）。　　（二）资金来源　　1．“10年养老保险费”的资金来源：　　（1）征地农转非人员用安置补助费全额抵缴；　　（2）不足部分由政府在收缴的参保补助金、征地风险准备资金和其他资金中安排。　　2．参保补助金、征地风险准备金来源：　　征收集体所有土地每亩按发布征收集体所有土地补偿安置方案公告当年“10年养老保险费”缴费金额标准缴纳参保补助金、征地风险准备金。招拍挂出让用地，由做地主体承担；其他形式用地，由用地业主承担。　　（三）养老保险关系衔接转移　　1．本通知实施前，应实行养老基本生活保障安置的征地农转非人员，在发布征收集体所有土地补偿安置方案公告一年后转保参加职工基本养老保险的（以下简称转保），统一按2014年“10年养老保险费”缴费金额标准缴费，原养老基本生活保障缴费金额可用于抵缴，不足部分应予补足。其中，2012年4月1日前的养老基本生活保障缴费金额按4万元确定。记入职工基本养老保险个人账户仍按实际金额的8/18确定。　　2．至法定退休年龄时，实行养老基本生活保障和一次性缴纳（含转保）“10年养老保险费”但累计缴费年限不满15年又不愿继续缴费的征地农转非人员，保险关系可转入城乡居民基本养老保险，年满60周岁的次月（参保时已超过60周岁的，从办理转入城乡居民基本养老保险手续的次月），按城乡居民基本养老保险规定计发养老保险金，若计发的养老保险金低于我区城镇居民最低生活保障金105%的，应予以补足。其中，参保时女性已年满50周岁的，从办理转入城乡居民基本养老保险的次月，按我区城镇居民最低生活保障金的105%计发基本生活保障待遇至60周岁。　　3．征地农转非人员纳入职工基本养老保险退休时享受的统筹外项目、转入城乡居民基本养老保险享受的基本生活保障待遇和低于城镇居民最低生活保障金105%补差所需资金，由区财政在社会保障风险准备金、征地风险准备金和其他资金中列支。　　三、实施就业援助，促进征地农转非人员就业和创业　　被征地人员农转非后，在就业、培训、再就业政策上享受城镇人员同等待遇。　　（一）免费为征地农转非人员提供职业培训、职业介绍，就业困难人员在培训期间可按规定申请生活补助。　　（二）对吸纳劳动年龄段内就业困难的征地农转非人员就业的企事业单位，按规定给予社会保险补贴或岗位补贴。　　（三）劳动年龄段内的征地农转非人员，自谋职业创办企业、从事个体经营的，依法在工商登记、税费减免、小额担保贷款等方面给予优惠和政策支持。

恭喜你80万一人~~~~~~~~~~~~~~~~

余杭区城镇居民一级地段拆迁怎么计算

4，请问2010年最新六安市地区房屋拆迁补偿权威性法律文件有哪些搜

建拆[2010]2号关于公布六安市2010年度拆迁房屋货币补偿基准价及相关补偿价格的通知金安、裕安区建设局、国土资源局、物价局，六安经济开发区建设局、国土资源局：根据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第26条等条款的规定，经市政府批准，现将六安市2010年城区房屋拆迁货币补偿基准价及相关补偿价格予以公布。经当事人双方协商一致，房屋拆迁补偿安置可按《六安市城市房屋拆迁补偿安置试行办法》执行。二○一○年二月一、六安市城区拆迁房屋货币补偿基准价类别价格（元/m2）结构、装修、设备情况备注结构等级框架 1460 钢筋砼框架、框剪、梁柱承重、钢筋砼屋面、楼面，钢、木门窗，水、电俱全。混合结构 1 1405 钢筋砼柱、梁、砖墙共同承重，钢筋砼屋面、楼面；钢、木门窗；水、电俱全。 2 1306 砖或部分钢筋砼梁（有构造柱、圈梁）承重，钢筋砼屋面、楼面；水泥地坪；钢、木门窗；水、电俱全。 3 1234 砖墙承重，钢筋砼地圈梁、圈梁；钢筋砼桁条；钢筋砼楼面、水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 4 1152 砖墙承重，钢筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（钢筋砼桁条）；水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。砖木结构 1 1073 24扁砖墙、大瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24砖墙、大、小瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12砖墙、大、小瓦、门窗齐全，水电齐全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。庇房 538 半砖、半土、土墙、瓦顶。简易结构 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、铁屋架，不规则门窗，有水、电，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各类屋架、屋面，内粉刷，不规则木门窗，水泥地面，不规则桁条，有电。注：1、拆迁房屋货币补偿基准价含有划拨土地取得费用的补偿。收回以出让方式取得土地使用权的，根据使用土地年限和土地开发情况另行给予适当补偿。 2、房屋层高不足2.2米的，按简易结构房屋基准价的50%-70%给予适当补偿。二、六安市城区拆迁房屋货币补偿金额影响因素 1、成新标准系数按下表执行：建筑年限 2年以内 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系数 1.0 0.9 0.8 0.7 0.6 2、区位划分系数按下表执行：类别区位系数一类东至淠河总干渠以西；南至龙河路以北；西至解放路、东大街、淠河路；北至光明路以南闭合区域。 +0.3 二类东至长安北路、皖西东路、安丰路；南至佛子岭路以北；西至磨子潭路、黄大街、皖西西路、淠河路；北至华山路以南闭合区域；及整个月亮岛区域。 +0.2 三类东至经三路以西；南至312国道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以东；北至华山路以南闭合区域。 +0.1 四类东至杭淠干渠以西；南至铁路线以北；西至西环路以东；北至寿春路以南闭合区域。 0.0 五类东至三元河以西；南至宁西铁路外一公里以北；西至商景高速公路以东；北至合六叶高速公路外200米以南闭合区域。 -0.1 六类城市规划区上述范围以外的区域（含三十铺镇、城南镇） -0.2 3、非住宅房屋使用功能分类系数：性质使用功能系数经营用房单位或个人经营日用百货、五金、家电、化工、颜料、糖业、烟酒、日杂、服装、布料、鞋业、餐饮、服务等房屋。 +0.50 生产用房单位或个人用于生产、加工等房屋。 +0.20 办公用房单位或个人用于办公、会议等房屋（含文、教、卫公益用房） +0.15 仓储用房单位或个人用于储存货物的房屋，含公厕等公益配套房屋。 +0.10 注：房屋结构分类、区位系数、成新标准等同于住宅房屋。 4、非住宅房楼层增减系数按下表执行：楼层一层二层三层四层五层六层七层增减系数 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.30 5、沿街两侧经营用房系数按下表执行：类别范围系数主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大别山路） +2.0 云路街、鼓楼街（云路街至皖西路）、黄大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大桥至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5 球拍东、西路，紫竹林路（解放路至黄大街）、大别山路（皖西路至磨子潭路），解放路（皋城路至梅山北路、大别山路至龙河路）、龙河路（梅山南路至磨子潭路）、皖西东路（五里墩大桥至七里站大圆盘）、淠望路（人民路至淠河干渠） +1.0 皋城西路，梅山北路（球拍路北口至解放路）、磨子潭路（振华路至紫竹林路），解放北路（梅山北路至华山路），解放南路（龙河路至佛子岭路），梅山南路（大别山路至龙河路），健康路（皖西路至皋城路），大别山西路（磨子潭路至金寨路），光明路（解放路至梅山北路），皖西东路（七里站大圆盘至安丰路），齐云路（解放路至磨子潭路），齐云路（解放路向东），响铃庵路（解放路至文胜巷）、振华路（解放路至磨子潭路） +0.6 长安北路，长安南路，梅山南路（龙河路至佛子岭路），梅山北路（解放路至刘园路），皋城东路（皋城路桥至安丰路），佛子岭路（安丰路至磨子潭路），解放南路（龙河路至佛子岭路），人民东路（健康路至新河西路）, 光明路（解放路至淠河路），万佛路（梅山南路至解放南路），齐云路（磨子潭路向西），龙河路（磨子潭路至金寨路），磨子潭路（振华路至佛子岭路）、光明路（解放北路至淠河路、梅山北路至沿河路） +0.4 金寨路、平桥路、嵩寮岩路、南屏路、刘园路、华山路、新河东西路、淠河路、永安路 +0.2 其它街道一类地区其它街道 +0.3 二类地区其它街道 +0.2 三类地区其它街道 +0.1 四类地区其它街道 0.0 五类地区沿街两侧经营用房系数：路面宽度10米以上的增减系数为+0.0;路面宽度6-10米的增减系数为-0.1;路面宽度6米以下的增减系数为-0.15 说明：沿街两侧经营用房系数底层按上表执行；二层以上（含二层）沿街系数均为0。 6、住宅房屋楼层增减系数按下表执行：所在系楼层数层次一层二层三层四层五层六层七层一 +0.08 +0.05 +0.02 0.00 -0.01 -0.01 -0.01 二 +0.03 +0.03 +0.01 +0.01 +0.01 +0.01 三 +0.02 +0.01 +0.03 +0.03 +0.03 四 0.00 +0.01 +0.03 +0.03 五 -0.02 -0.01 0.00 六 -0.03 -0.02 七 -0.03 三、六安市城区拆迁房屋货币补偿金额及计算公式 1、住宅房：补偿金额=基准价×（成新系数+区位系数+楼层系数）×建筑面积。 2、经营用房：补偿金额=基准价×（成新系数+区位系数+沿街系数+使用功能系数+楼层系数）×建筑面积。 3、生产、办公、仓储用房：补偿金额=基准价×（成新系数+区位系数+使用功能系数+楼层系数）×建筑面积。四、六安市城区拆迁房屋附属物装潢补偿金额 1、各类附属物补偿金额：名称补偿金额备注供电单相总表 700元/户三相总表 3000元/户分电表 60元/个供水单户总水表 1000元/户分水表 40元/个燃气燃气补偿费 1200元/户空调分体式 200元/个移装补助费柜式 300元/个窗式 100元/个热水器太阳能 50元/个移装补助费电能 50元/个燃、煤气 50元/个室外地坪水泥 15元/平方米砖石 8元/平方米围墙砖石 20元/平方米土、篱笆 8元/平方米门斗 30元/平方米炉灶单口 60元/平方米 1、移动式煤炉不补偿； 2、煤气及液化气灶台按单口灶补偿。双口 80元/平方米名称补偿金额备注卫生设施浴缸 100元/个座便器 80元/个蹲便器 30元/个洗脸池 30元/个通讯电话 210元/部移装补助费有线电视 200元/个其它 PVC门窗 120元/平方米补偿费铝合金门窗 100元/平方米铁门 40元/平方米室外卷帘门 80元/平方米防盗门 200元/副防盗网 50元/平方米锅炉 3元/立升自拆水池 25元/个室外煤池 25元/个水井 100元/口砖井 500元/口消防池 100元/平方米雨棚 10元/个玻璃钢雨罩 20元/平方米说明：拆迁有证阁楼分块计算补偿：檐高超过2.2米，按其面积给予100%补偿；檐高1.8-2.2米，按其面积给予70%补偿；檐高1.5-1.8米，按其面积给予50%补偿；檐高不足1.5米，按其面积给予50元/m2补偿。 2、房屋装潢补偿金额名称补偿金额备注吊顶纸天棚 2元/平方米按水平投影面积计算纤板、灰板条、扣板 10元/平方米石膏 10元/平方米三合板 20元/平方米墙面瓷砖 15元/平方米按实际面积计算墙布 10元/平方米墙纸 5元/平方米三合板 20元/平方米喷漆、喷瓷、喷塑 10元/平方米室内地面竹、木地板 50元/平方米地板砖 35元/平方米水磨石 15元/平方米大理石 40元/平方米花岗岩 50元/平方米油漆地面 10元/平方米 3、树木补偿金额种类围径（厘米）离地面 1.3米处丈量单位补偿金额（元）备注一般树木 10厘米以下元/株 10 1、相邻树木间距在2米以内的不予补偿。 2、1.3米以下的树木，应以其1/2丈量计算围径； 3、名贵树木按园林管理部门的标准核定。 11 - 20 元/株 30 21 - 30 元/株 50 31 - 40 元/株 60 41 - 50 元/株 70 51 - 60 元/株 80 61 - 70 元/株 90 71厘米以上元/株 100 果树 10厘米以下元/株 50 11 - 20 元/株 100 21 - 30 元/株 250 31 - 40 元/株 350 41 - 50 元/株 450 51厘米以上元/株 500 五、六安市城区拆迁房屋搬迁、临时安置补助费 1、住宅房搬迁、临时安置补助：（1）搬迁补助费：按所拆房屋的建筑面积4元/平方米发给搬迁补助费；实行产权调换并需临时过渡的，付给两次搬迁补助费。（2）临时安置补助费：实行产权调换的，按原拆迁房屋合法建筑面积每个月6元/平方米标准计算；超过过渡期限，应当自逾期之月起按照原标准的2倍支付临时安置补助费。货币补偿付6个月临时安置补助费。 2、非住宅房搬迁、停产停业损失费：（1）搬迁费：按所拆房屋合法建筑面积7元/平方米计算；办公用房按住宅房标准付给搬迁补助费；有重机械按重机械所置房屋建筑面积增加5元/平方米计算。（2）停产、停业损失费（以实际使用的建筑面积计算）： a、经营用房：按每月20元/平方米计算； b、生产用房：按每月15元/平方米计算； c、办公用房：按每月5元/平方米计算； d、仓储用房：按每月5元/平方米计算。（3）实行产权调换的，过渡期原则上不超过24个月，超过过渡期限，应当自逾期之月起按照原标准增加50%支付停产、停业损失费。货币补偿付6个月的停产、停业损失费。