禹州规划局在哪里，河南省规划的三洋铁路网都经过哪些乡镇

来源：整理时间：2023-07-11 10:58:23 编辑：汇众招标手机版

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1，河南省规划的三洋铁路网都经过哪些乡镇
2，禹州老城里五证齐全么
3，想知道许昌市禹州建设南路在哪
4，法律求助五证不全的现房可以买吗

1，河南省规划的三洋铁路网都经过哪些乡镇

三门峡市，平顶山、许昌、禹州

河南省规划的三洋铁路网都经过哪些乡镇

2，禹州老城里五证齐全么

这个要具体咨询开发商或者售楼处才行五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

禹州老城里五证齐全么

3，想知道许昌市禹州建设南路在哪

建设路西口往南100米，有一条东西走向，两车道的小路，就是建设南路了，也就是地税局、财政局大楼的南边的路。

禹州市颍川大道南段和阳翟路交叉口，或禹州东区禹王大道路南，中心医院斜对面林业局后面实验中小学对面。

想知道许昌市禹州建设南路在哪

4，法律求助五证不全的现房可以买吗

不是可不可以买的问题而是风险是你很难把握的这种开发商多数有很深的背景举报也没多大用处地方ZF有人护着他们所以你只有两个选择买冒一点险或者不买远离风险

不可以买，前段时间的“今日说法”才报道过，越是便宜陷阱越是大。

五证不全的现房不可以买，原因如下：(一)土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。(二)土地使用权不合法的风险在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。(三)工程建设手续不合法的风险有的项目，规划、施工手续有瑕疵，没有规划证和施工证，即是违法建筑。这种情况下，建房就不合法，当然卖房也是非法的。如果不能补办工程建设手续，则面临的后果是最严重的，即有被拆除的风险。如仅仅是建设手续的问题，有时交了罚款后也能补办手续，从而使其合法化;但如严重违背了城市规划，被拆除也并非没有可能，偶尔也会出现。实际操作中与有关主管部门的执法力度也有关系。这种情况，购房者最应小心，一般不要购买。(四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险这种情况下，开发商往往采取所谓内部认购的方式销售，即先收取一定的认购金，等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况，建房是合法的，但卖房不合法，须待施工进展到规定程度，取得商品房销售许可证时才能销售。相对于现房而言，期房的风险本身就很大，而提前销售，风险又在期房的基础上大大增加了。而有的项目尚未开工甚至尚未完成拆迁就开始销售，风险就更不用说了。如果您确实要购买的话，则对开发商的资信审查尤为重要。